Вступили в силу изменения статью 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", которые устанавливают прямую обязанность органов власти проводить все необходимые действия по образованию земельного участка придомовой территории многоквартирных домов. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав.

      Этот порядок касается домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса – т.е. до 1 марта 2005 года. Причем, независимо от обращения собственников помещений в многоквартирных домах.

     Кроме того, органы власти должны уведомлять собственников помещений в многоквартирных домах о начале действий по образованию земельного участка - не позднее чем через 5 рабочих дней после принятия соответствующего решения.