Основные требования к заемщикам, претендующим на реструктуризацию:

      Заемщики, в том числе индивидуальные предприниматели, на момент обращения за реструктуризацией должны отвечать следующим требованиям:

• являться гражданами Российской Федерации;
• иметь единственное находящееся в их собственности или собственности Членов семьи Заёмщика или Залогодателя, не являющегося Заёмщиком, жилое помещение в виде Предмета ипотеки, в котором они зарегистрированы и постоянно проживают. Данное требование не распространяется на родителей Заемщика, проживающего отдельно от него и Членов его семьи;
• остаток суммы ежемесячного дохода Заемщиков и Членов семьи Заемщика, за вычетом ежемесячных платежей по ипотечному кредиту (займу) и иных обязательных платежей, снизился до величины, составляющей менее суммы двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи, официально установленных для региона, где находится Предмет ипотеки;
• у Заемщиков и/или Членов семьи заемщиков отсутствуют;
• доходы от участия в хозяйственных обществах, за исключением случаев, когда за реструктуризацией долга обращается индивидуальный предприниматель;
• принадлежащие на праве собственности любые объекты недвижимого имущества, за исключением Жилого помещения, приобретенного за счет реструктурируемого ипотечного кредита (займа), либо иное дорогостоящее имущество (автомобили стоимостью дороже 500,0 тыс. руб., самолёты, вертолёты, яхты и катера);
• не погашенные просрочки исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу), возникшие до момента наступления обстоятельств, повлекших существенное снижение совокупного дохода, либо не погашенные просрочки исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу) сроком суммарно более 90 календарных дней, возникшие после месяца, в котором наступили обстоятельства, повлекшие существенное снижение совокупного дохода;
• накопления и сбережения, достаточные для исполнения текущих обязательств по ипотечному кредиту (займу).
  

Основные требования к жилому помещению:

      Жилое помещение, приобретенное /построенное за счет средств ипотечного кредита (займа), должно отвечать следующим обязательным требованиям:

• являться единственным, находящимся в собственности Заемщиков и/или Членов семьи заемщиков, право на которое зарегистрировано в установленном порядке;
• находиться на территории Мурманской области; - быть изолированным от других помещений;
• не являться предметом последующей ипотеки и не иметь обременении правами третьих лиц, за исключением зарегистрированной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ипотеки в пользу Кредитора;
• не находиться под арестом (запрещением), а право собственности на Жилое помещение не должно являться предметом судебного спора;
• земельные участки, на которых возведены Жилые помещения, должны быть отведены в соответствии с градостроительным законодательством под жилищное строительство;
• жилой дом (часть жилого дома) должен быть предназначен для постоянного проживания и не являться дачным и иным жилым строением, не предназначенным для постоянного проживания.

      Кредиты (займы), предоставленные на строительство Жилого помещения, могут рассматриваться на предмет реструктуризации только после регистрации в установленном законодательством порядке права собственности на законченное строительством такое Жилое помещение.
      Общая площадь Жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи заемщика в квартирах городских населенных пунктов и в квартирах в сельских населенных пунктов, составляет:

• для одиноко проживающих -50 кв. метров;
• для двух человек -35 кв. метров;
• для трех человек и более - 30 кв. метров;
  

      Общая площадь Жилого дома, приходящаяся на одного члена семьи заемщика в сельских населенных пунктах, составляет:

• для одиноко проживающих -70 кв. метров;
• для двух человек -60 кв. метров;
• для трех человек и более -50 кв. метров.

      В отношении Жилого помещения должна быть представлена Оценка его стоимости, проведённая независимым Оценщиком на дату выдачи кредита (займа) либо на дату обращения за реструктуризацией ипотечного кредита (займа).

КОНТАКТНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ:

Романова Елена Александровна
тел. (8152)47- 46-90, факс (8152)47-36-41
сайт: www.ipoteka51.ru
e-mail: info@ipoteka51.ru
183038, г. Мурманск, пр. Ленина, д.43.

Время работы:
Пон. - Пят.: 9.00 - 18.00 без перерыва на обед
Суббота: 11.00 - 18.00 без перерыва на обед
Воскресение - выходной.