Функцию государственного земельного надзора на территории Мурманской области реализует Управление Росреестра по Мурманской области. 

В случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований законодательства Российской Федерации государственные инспекторы выдают нарушителям предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

Во многих случаях устранение земельного правонарушения сопряжено с проведением кадастровых работ, выполнение которых выходит за установленные предписанием сроки устранения нарушения.

Что делать в таких случаях? Возможно ли продлить срок устранения нарушения?

Срок устранения нарушения возможно продлить в случае наличия документально подтвержденных оснований, если нарушителем предпринимаются необходимые меры по устранению нарушения.

Для этого необходимо не позднее указанного в предписании срока устранения нарушения направить должностному лицу, выдавшему данное предписание, ходатайство о продлении указанного в предписании срока устранения нарушения земельного законодательства.

К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие в установленный срок необходимых мер по устранению правонарушения.

Для получения более подробной информации можно обратиться к государственным инспекторам Управления Росреестра по Мурманской области по телефону  8 (8152) 44-10-94.

 

Кадастровая палата по Мурманской области информирует:

остерегайтесь мошенников!

Получение государственных услуг в электронном виде стало привычным делом для большинства жителей нашей страны. Официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru) является на сегодняшний день одним из наиболее востребованных среди федеральных сетевых ресурсов.

Всего на официальном сайте Росреестра можно найти более 30 электронных сервисов, многие из которых позволяют получать достоверную и актуальную информацию об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них, экономить время и деньги при подаче документов и проведении регистрационных процедур. К сожалению, на сегодняшний день в сети интернет присутствуют иные  ресурсы и сайты с другими названиями и адресами, не имеющие никакого отношения к ведомству Росреестра, которые обманывают граждан. За сведения, опубликованные на подобных сайтах, Росреестр ответственности не несет.

Филиал Кадастровой палаты по Мурманской области обращает внимание, что ЕДИНСТВЕННЫМ ОФИЦИАЛЬНЫМ ИСТОЧНИКОМ получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, в том числе получения сведений об объектах недвижимости и правах на них, является сайт Росреестра https://rosreestr.ru. Никаких представителей и посредников у официального сайта Росреестра нет.

С помощью официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) можно запросить и получить официальный документ, содержащий актуальные и достоверные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (выписку из ЕГРН), подать документы на государственный кадастровый учет и / или государственную регистрацию права на недвижимость, а также бесплатно и в режиме реального времени получить справочную информацию об объектах недвижимости (сервисы "Публичная кадастровая карта", "Справочная информация по объектам недвижимости онлайн" и другие).

Для большей безопасности при выборе нужного информационного ресурса можно воспользоваться Единым порталом государственных услуг Российской Федерации (https://gosuslugi.ru) для перехода на официальный сайт Росреестра. Кроме того, при наличии подтвержденной учетной записи Портала государственных услуг можно создать Личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра для возможности использования полного спектра доступных электронных сервисов Росреестра.

 

 

22 мая 2018 года с 11.00 до 13.00 на базе МКУ «Многофункциональный  центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Полярные Зори» Управление  Росреестра по Мурманской области  проведет «День открытых дверей». В ходе мероприятия сотрудники Кандалакшского межмуниципального отдела Управления  проинформируют граждан по вопросам деятельности ведомства: о государственной регистрации прав и кадастровом учете недвижимости, о кадастровой оценке земельных участков и объектов капитального строительства, об электронных услугах Росреестра, а также об актуальных вопросах государственного земельного надзора.

С развитием бесконтактных технологий многих заявителей интересует, как проверить подлинность документов, полученных по результатам электронной регистрации при совершении сделок с недвижимостью.

Проверить подлинность электронной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно на портале Росреестра (https://rosreestr.ru). Для этого нужно зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы», далее – в раздел «Сервисы» и в сервис «Проверка электронного документа». С его помощью можно в режиме онлайн проверить выписку из ЕГРН, полученную в электронном виде, а также корректность усиленной квалифицированной электронной подписи, которой она подписана. Для этого достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

Если заявитель хочет проверить подлинность усиленной квалифицированной электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, а также полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

Для удобства пользователей бесплатный сервис проводит экспертизу документа в режиме реального времени и функционирует круглосуточно.

Кроме того, на сайте Росреестра имеется раздел «Помощь и поддержка». В данном разделе приведены ответы на часто встречающиеся вопросы по функционированию портала и сервисов. Поиск ответов возможен по типам возникающих проблем и с помощью интеллектуального поиска по всем вопросам и ответам. Если решение проблемы не найдено, то открыв похожий вопрос, можно обратиться непосредственно в техническую поддержку. Если похожие вопросы отсутствуют, то задать вопрос в техническую поддержку возможно через ссылку «Другое» в подходящей теме.

При обращении в службу поддержки необходимо вопрос сформулировать максимально конкретно. К своему вопросу также можно прикрепить необходимые файлы.

 

 

Федеральный закон №280-ФЗ от 29.07.2017 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" предусматривает защиту прав граждан, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда и с момента его подготовки получил название «лесной амнистии».

Чем полезен данный закон и в каких случаях его можно применить?

Основная цель закона - устранить противоречия между Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) и Лесным реестром в пользу первого. До принятия закона многие землепользователи, чьи земельные участки находились в непосредственной близости с землями лесного фонда, не могли провести межевание, оформить свои постройки из-за пересечения с землями лесного фонда.

С момента вступления в силу закона о «лесной амнистии» факт пересечения с землями лесного фонда не является препятствием для проведения межевания земельного участка.

Иными словами, если у гражданина возникла собственность (или иное право) на земельный участок до 1 января 2016 года и до момента внесения в ЕГРН сведений о границах лесного участка, то данный гражданин имеет право провести межевание своего участка, несмотря на пересечение с землями лесного фонда

Аналогичная норма действует при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположено строение, права на которое возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в ЕГРН.

Если выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с границами лесного участка или лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такой земельный участок.

Указанная норма закреплена в статье 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" введенной законом о «лесной амнистии».

Кроме того, до 1 января 2023 года в целях уточнения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется согласовывать часть границы, которая находится в границах лесничества, если соблюдаются следующие условия:

1.Земельный участок был предоставлен гражданину до 8 августа 2008 года

2. Смежным земельным участком является лесной участок

Просим об опубликовании (выходе в эфир) данной информации уведомить по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Контакты для СМИ:Самсонова Наталья Юрьевна тел. (8152) 44-71-19, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Электронные услуги Росреестра – это простой способ получить государственные услуги Росреестра напрямую и без посредников.

Кадастровая палата по Мурманской области обращает внимание, что подать в электронном виде заявление на государственный кадастровый учет недвижимого имущества и / или государственную регистрацию прав на недвижимость по-прежнему можно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru), но теперь – только посредством сервиса «Личный кабинет правообладателя».

За время функционирования сервиса пользователи успели оценить его несомненные преимущества. В частности, кроме подачи заявлений на кадастровый учет и / или регистрацию прав на недвижимость, Личный кабинет позволяет пользователю просматривать актуальную информацию по принадлежащим ему объектам недвижимости на территории Российской Федерации, получать уведомления о своей собственности, записаться на прием в офисы приема-выдачи документов, направлять заявки на получение услуг Росреестра и отслеживать статус их исполнения и т.д.

Кадастровая палата по Мурманской области обращает внимание, что для регистрации в "Личном кабинете правообладателя" необходимо иметь учетную запись на Едином портале государственных услуг Российской Федерации (gosuslugi.ru). Создать учетную запись на портале государственных услуг (gosuslugi.ru) можно как самостоятельно (в том числе онлайн через интернет-банки Сбербанк Онлайн, Тинькофф или Почта Банк – при условии, что Вы являетесь клиентом этого банка), так и путем обращения в любой из Центров обслуживания (список таких Центров доступен на портале государственных услуг gosuslugi.ru в разделе «Поддержка» / «Популярные вопросы» / «Как зарегистрироваться на портале»). Одним из Центров обслуживания являются отделения Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Контактная информация, а также график приема заявителей в МФЦ Мурманской области доступна на официальном сайте ГОБУ "МФЦ МО" (mfc51.ru).

 

Управление Росреестра по Мурманской области напоминает об опасности выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях.

Палы могут служить причиной гибели людей. Самая очевидная – когда огонь с травы переходит на постройки, пожар в которых становится опасен для жизни. Едкий дым от пала распространяется на большие расстояния, вызывая гибель животных, людей.

Следует знать, что восстановление прежней растительности на месте пала сухой травы возможно только спустя 5-6 лет, а иногда экосистема не восстанавливается вообще.

Что должен помнить каждый житель:

никогда не поджигайте сухую траву на полях или полянах в лесу. Если вы увидите, как это делают другие, постарайтесь их остановить и объяснить, чем опасны травяные палы;

не оставляйте без присмотра на природе: материал, пропитанный горючими или легковоспламеняющимися материалами; бутылки и стекла, которые на солнце приобретают свойства линзы и способны вызвать пожар;

никогда не разводите костер в сухом лесу или на торфянике;

хорошо залейте костер перед уходом. После этого разгребите золу и убедитесь, что под ней не сохранилось тлеющих углей. Не уходите от залитого костра, пока от него идет дым или пар;

никогда не бросайте непотушенные спички или сигареты, не пользуйтесь в лесу различными пиротехническими изделиями: петардами, бенгальским огнями, свечами и т.п.;

не заезжайте в лес на автомобилях и особенно мотоциклах. Искры из глушителя могут вызвать пожар;

постарайтесь объяснить вашим друзьям и знакомым, что их неосторожность может послужить причиной пожаров.

За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная, гражданско-правовая и уголовная ответственность.

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ О ПРОВЕДЕНИИ «ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ» ПО ВОПРОСАМ БАНКРОТСТВА ГРАЖДАН

 11 мая 2018 года с 10.00 до 13.00 Управление Росреестра по Мурманской области проводит «Горячую линию» по вопросам несостоятельности (банкротства) граждан.

Специалисты Управления готовы предоставить гражданам актуальную информацию о том, в чем заключается процедура банкротства физического лица, в каком случае можно претендовать на такой статус и куда необходимо обращаться гражданину, принявшему решение об объявлении себя банкротом.

Вы можете задать интересующие вопросы по телефону (8152) 44-48-60.

В силу закона о «лесной амнистии» (Федеральный закон № 280-ФЗ от 29.07.2017 факт пересечения с землями лесного фонда не является препятствием для проведения межевания земельного участка в следующих случаях:

  1. Если у гражданина возникла собственность или иное право на земельный участок до 01.01.2016 года и до момента внесения в ЕГРН сведений о границах лесного участка.
  2. При осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположено строение, права на которое возникли до 01.01.2016 года и зарегистрированы в ЕГРН.  

В настоящее время имеют место быть случаи, когда имущество обманным путем достается третьему лицу. При таких обстоятельствах законодатель предусмотрел возможность собственника объекта недвижимого имущества подать в регистрирующий орган заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости. Правом на подачу соответствующего заявления обладает любое лицо, право собственности которого на соответствующий объект недвижимости когда-либо было зарегистрировано в ЕГРН. Подача заявления о возражении предоставит собственнику три месяца на то, чтобы оспорить сделку в суде, наложить арест на объект недвижимости или принять другие возможные законные меры по защите своих имущественных интересов.

Заявление о наличии возражений в отношении зарегистрированного права должно быть подано лично и государственная пошлина в указанном случае не взимается. 

Если в течение трех месяцев со дня внесения в реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение в ЕГРН отметки о возражении указанного лица не допускается.

Запись о возражении может быть также погашена по решению государственного регистратора в случаях, если:

-в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступил документ, подтверждающий, что предшествующий правообладатель оспорил данное право в суде;

- в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступило или представлено решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено, установлено право иного лица на объект, либо в прекращении данного права отказано.

Запись о наличии возражения вносится в ЕГРН в срок до трех рабочих дней со дня поступления в регистрирующий орган соответствующего заявления, в этом случае орган регистрации  в письменной форме уведомит заявителей и правообладателей в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого заявления.

При этом, следует понимать, что запись в ЕГРН о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимого имущества при отсутствии иных причин, препятствующих государственной регистрации прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее проведении. Данная запись о возражении в отношении зарегистрированного права также не будет являться препятствием в распоряжении недвижимостью для действующего собственника.

Вместе с тем, наличие такой записи в ЕГРН позволит заинтересованным лицам узнать о существующих правопритязаниях на недвижимость при принятии решения о ее покупке и защитить права не только прежнего продавца, но и добросовестного покупателя.

Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права отражается в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости при запросе общедоступных сведений ЕГРН на конкретный объект недвижимости

Указанное новшество призвано повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью за счет возможности обладания большей информации об объекте недвижимости и снижения числа оспариваемых впоследствии сделок. Подать подобное заявление можно в любом отделении многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области (ГОБУ «МФЦ МО»).

 

Календарь новостей

<< < Июль 2018 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31