Управлением Росреестра по Мурманской области подведены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в первом полугодии 2017 года.

Комиссией рассмотрены заявления о пересмотре кадастровой стоимости 457 объектов недвижимости, из них по Кандалакшскому району - 8 объектов, что составляет 2% от общего количества.

В Кандалакшском районе в первом полугодие оспаривалась кадастровая стоимость только земельных участков в составе земель населенных пунктов. По сравнению с предыдущим периодом количество земельных участков, кадастровая стоимость которых оспаривалась, уменьшилась на 13%.

В комиссию по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков на территории Кандалакшского района обращались как физические лица- 1 человек, так и юридические лица-7 организаций.

Из общего числа заявлений Комиссия установила кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости в отношении 4 земельных участков,  отклонила заявления в отношении 4 земельных участков.

Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости до рассмотрения заявлений Комиссией составляла 2,109 трлн. руб., после – 2,099 трлн. руб.,  снижение стоимости объектов недвижимости составило 0,5 %, для сравнения - снижение по области составило 24,4%.

Управлением Росреестра по Мурманской области подведены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в первом полугодии 2017 года.

Комиссией рассмотрены заявления о пересмотре кадастровой стоимости 457 объектов недвижимости, из них по Кандалакшскому району - 8 объектов, что составляет 2% от общего количества.

В Кандалакшском районе в первом полугодие оспаривалась кадастровая стоимость только земельных участков в составе земель населенных пунктов. По сравнению с предыдущим периодом количество земельных участков, кадастровая стоимость которых оспаривалась, уменьшилась на 13%.

В комиссию по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков на территории Кандалакшского района обращались как физические лица- 1 человек, так и юридические лица-7 организаций.

Из общего числа заявлений Комиссия установила кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости в отношении 4 земельных участков,  отклонила заявления в отношении 4 земельных участков.

Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости до рассмотрения заявлений Комиссией составляла 2,109 трлн. руб., после – 2,099 трлн. руб.,  снижение стоимости объектов недвижимости составило 0,5 %, для сравнения - снижение по области составило 24,4%.

Администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша информирует, что использование земельных участков без оформленных документов является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. За использование земельных участков без документов предусмотрены значительные штрафы.

В этой связи призываем всех граждан, использующих земельные участки без правоустанавливающих документов (в том числе садоводов), оформить права на земельные участки в кратчайшие сроки.

Отмечаем, что только оформление документов на землю может гарантировать лицам,  использующим земельные участки, защиту их прав и возможность распоряжения земельными участками (передачу прав иным лицам, наследование, продажу, дарение).

Оформить земельные участки, получить необходимые консультации можно в секторе земельных отношений по адресу: г. Кандалакша, ул. Первомайская, д.34, кабинет 311, приёмное время:  понедельник, пятница с 9.00 до 13.00, вторник, четверг с 14.00 до 17.00, контактный телефон 93046, 93999.

Администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша информирует, что использование земельных участков без оформленных документов является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. За использование земельных участков без документов предусмотрены значительные штрафы.

В этой связи призываем всех граждан, использующих земельные участки без правоустанавливающих документов (в том числе садоводов), оформить права на земельные участки в кратчайшие сроки.

Отмечаем, что только оформление документов на землю может гарантировать лицам,  использующим земельные участки, защиту их прав и возможность распоряжения земельными участками (передачу прав иным лицам, наследование, продажу, дарение).

Оформить земельные участки, получить необходимые консультации можно в секторе земельных отношений по адресу: г. Кандалакша, ул. Первомайская, д.34, кабинет 311, приёмное время:  понедельник, пятница с 9.00 до 13.00, вторник, четверг с 14.00 до 17.00, контактный телефон 93046, 93999.

Во исполнение положений Федерального закона «О кадастровой деятельности» в целях соблюдения прав и законных интересов заявителей при Управлении создана апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета  и государственной регистрации прав (далее - Комиссия).

Данные положения Закона позволяют заявителю, в случае несогласия с принятым органом по учету решения о приостановлении, обжаловать его в досудебном порядке.

В компетенцию Комиссии входит рассмотрение заявлений об обжалований решений о приостановлении:

- осуществления государственного кадастрового учета без одновременной регистрации прав;

- осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С заявлениями в Комиссию имеют право обращаться:

- заявитель или его представитель;

- кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, которые были представлены для осуществления приостановленного кадастрового учета;

- юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, которые были представлены для осуществления приостановленного кадастрового учета.

Обжаловать решение о приостановлении можно в течение 30 (тридцати) дней с даты принятия решения.

 Заявление об обжаловании решения о приостановлении предоставляется в Комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении одним из следующих способов:

- в письменной форме при личном обращении;

- посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении;

-в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Обращаем внимание, что обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в Комиссию.

Адрес Комиссии:

18325, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д.22.

Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Телефоны для справок 8 (8152) 476236; 8 (8152) 440939».

Во исполнение положений Федерального закона «О кадастровой деятельности» в целях соблюдения прав и законных интересов заявителей при Управлении создана апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета  и государственной регистрации прав (далее - Комиссия).

Данные положения Закона позволяют заявителю, в случае несогласия с принятым органом по учету решения о приостановлении, обжаловать его в досудебном порядке.

В компетенцию Комиссии входит рассмотрение заявлений об обжалований решений о приостановлении:

- осуществления государственного кадастрового учета без одновременной регистрации прав;

- осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С заявлениями в Комиссию имеют право обращаться:

- заявитель или его представитель;

- кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, которые были представлены для осуществления приостановленного кадастрового учета;

- юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, которые были представлены для осуществления приостановленного кадастрового учета.

Обжаловать решение о приостановлении можно в течение 30 (тридцати) дней с даты принятия решения.

 Заявление об обжаловании решения о приостановлении предоставляется в Комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении одним из следующих способов:

- в письменной форме при личном обращении;

- посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении;

-в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Обращаем внимание, что обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в Комиссию.

Адрес Комиссии:

18325, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д.22.

Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Телефоны для справок 8 (8152) 476236; 8 (8152) 440939».

В первом полугодии текущего года в Мурманской области совершено 39 074 регистрационных действия, что всего на 0,53% меньше аналогичного периода 2016 года.

Нужно заметить, что рынок недвижимости выступает тем сегментом экономики, который особенно остро реагирует на кризисные процессы. Негативная динамика стоимости нефти, нестабильность курса рубля, замедление экономического роста способствует падению цен на жилье. Практически на всей территории России отмечается спад интереса к недвижимости как со стороны физических, так и со стороны юридических лиц. При этом сокращается не только спрос, но и количество предложений в силу существующих тенденций по удешевлению стоимости квадратного метра.

Относительно регистрации прав на жилые помещения показатели также практически не отличаются от аналогичного периода 2016 года – в I полугодии 2017 года зарегистрировано 20 844 прав на жилые помещения, тогда как в I полугодии 2016 года – 21 255 прав. Но здесь нельзя не учитывать тот момент, что процессы кризиса на рынке недвижимости наблюдаются уже не первый год.

 

Одним из приоритетных направлений государственной политики с 2015 года являлась поддержка и развитие сектора ипотечного кредитования жилья. В 2017 году действие программы «Ипотека с господдержкой» закончилось. Однако в целом на ситуации по Мурманской области это не отразилось. За рассматриваемый период количество зарегистрированной ипотеки жилых помещений составило 3 261, что также находится практически на уровне I полугодия 2016 года – 3 280.

С 1 января 2017 года в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" процедура государственной регистрации прав на недвижимость не превышает 7 рабочих дней. Регистрация договора ипотеки жилых помещений проводится сроком в 5 рабочих дней.

Документы на государственную регистрацию можно подать в офисах многофункциональных центров «Мои документы», а также в электронном виде посредством портала Росреестра (https://rosreestr.ru).

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Росреестр по Мурманской области) напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства.

К нарушениям земельного законодательства относятся, в том числе самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

За такие виды нарушений предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП). Росреестр по Мурманской области осуществляет государственный земельный надзор с целью защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков от действий нарушителей земельного законодательства, а также устранения выявленных нарушений. Соблюдение законодательства при использовании земель способствует их вовлечению в экономический оборот.

С целью выявления нарушений инспекторы по использованию и охране земель Росреестра по Мурманской области проводят проверки соблюдения земельного законодательства юридическими, физическими или должностными лицами. Также для выявления признаков нарушения земельного законодательства инспекторами проводятся административные обследования земельных участков, когда контроль осуществляется дистанционными способами, без непосредственного участия собственников. Для проведения таких мероприятий, в рамках осуществления государственного земельного надзора, Росреестр по Мурманской области использует данные дистанционного зондирования Земли (фотосъемка поверхности авиационными и космическими аппаратами).

В случае обнаружения нарушений возбуждается дело об административном нарушении, на основании которого устанавливаются его обстоятельства и выносится решение о назначении административного наказания в виде штрафа.

Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Он определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не установлена, КоАП установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей.

Установленные КоАП размеры штрафов за нарушения земельного законодательства

Вид нарушения

Процент от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение (минимальный размер штрафа)**

Диапазон размера штрафа

(если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на котором допущено нарушение), тыс. руб.

Граждане

Долж-ностные лица

Юриди-ческие лица

Граждане

Долж-ностные лица

Юриди-ческие лица

Самовольное занятие земельного участка*

1-1,5

(не менее

5 тыс. руб.)

1,5-2

(не менее 20 тыс. руб.)

2-3

(не менее 100 тыс. руб.)

5-10

20-50

100-200

Использование земельного участка не по целевому назначению

0,5-1

(не менее 10 тыс. руб.)

1-1,5

(не менее 20 тыс. руб.)

1,5-2

(не менее 100 тыс. руб.)

10-20

20-50

100-200

Неиспользование земельного участка

1-1,5

(не менее 20 тыс. руб.)

1,5-2

(не менее 50 тыс. руб.)

3-5

(не менее 400 тыс. руб.)

20-50

50-100

400-700

 

* За нарушения, выраженные в самовольном занятии земель, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

** В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

08 августа  2017 г. с 10:00 до 12:00 Управление Росреестра по Мурманской области проводит расширенную "горячую телефонную линию" по вопросам предоставления услуг Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе в электронном виде, а также по вопросам государственного земельного надзора.

На Ваши вопросы ответит исполняющая обязанности руководителя Управления Анна Сергеевна Бойко, а также начальники территориальных отделов Управления.

Во время "горячей линии" все желающие смогут задать вопросы в рамках заявленной темы.

Телефоны "горячей телефонной линии":

-(8152) 44 09 39 (Мурманск);

-(81555) 7-67-52  начальник Межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты  Еремеева Анна Валерьевна;

-(81533) 9-51-07 начальник Кандалакшского межмуниципального отдела  Онишина Ольга Юрьевна;

-(81536) 7-33-24 начальник Мончегорского отдела Луценко Алексей Михайлович;

-(81552) 5-35-34 начальник Оленегорского отдела Капустина Людмила Геннадьевна;

-(81554) 6-34-22 начальник Печенгского отдела Гришина Нина Николаевна;

-(81537) 4-91-98 начальник Межмуниципального отдела по ЗАТО Североморск и Александровск Воробьев Вадим Вячеславович.

 

Ждем Ваших звонков! 

По статистике, 95% лесных пожаров возникают по вине человека. Причины – неосторожное обращение с огнем, неконтролируемое выжигание сухой травы и соломы на сельскохозяйственных угодьях, разведение костров, производство огнеопасных работ в лесу. Резкое увеличение количества предпосылок к возникновению лесных пожаров наблюдается в период майских праздников.

Отдых в лесу становится бедой для природы и огромной проблемой для работников леса. В большинстве случаев огонь приходит в лес с полей и лугов, от автомобильных дорог, мест отдыха рыбаков, охотников, граждан, отдыхающих на берегах водоёмов.

Лесные и степные пожары создают угрозу населенным пунктам и могут привести к гораздо большей беде, чем гибель леса – к гибели людей, уничтожению жилья.

Мы обращаемся ко всем жителям Мурманской области: соблюдайте меры пожарной безопасности при нахождении в лесу и сопредельной с ним территорией. Воздерживайтесь от посещения лесов в период сухой и ветреной погоды.

Мы обращаемся к жителям сёл, работникам сельского хозяйства: не допускайте проведения неконтролируемых палов на сельскохозяйственных угодьях.

Мы обращаемся к железнодорожникам, автомобилистам, работникам дорожного хозяйства: исключите случаи возникновения пожаров от движущегося транспорта, обеспечьте пожарную безопасность на подведомственных объектах, произведите очистку придорожных полос от мусора и сухой растительности.

Мы обращаемся к гражданам, работающим в лесу, охотникам, рыбакам, сборщикам дикоросов: при нахождении в лесу проявляйте осторожность. Не допускайте возгорания сухой травы и кустарника. Помните – это приведет к лесному пожару, а борьба с лесными пожарами в отдалённых местах крайне затруднена, а порой просто невозможна.

Мы обращаемся к туристам, любителям отдыха и прогулок в лесу: наслаждаясь нахождением в лесу, оберегайте его от пожара. Знайте, что даже осколок стекла способен сфокусировать солнечной луч и вызвать лесной пожар. Не засоряйте места отдыха, помните о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности и санитарных правил в лесах. При обнаружении лесного пожара немедленно принимайте меры к его тушению, а при невозможности потушить пожар своими силами – сообщите о нем работникам лесного хозяйства, милиции или местной администрации.

Календарь новостей

<< < Февраль 2018 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28