Государственная гражданская служба привлекает многих людей, ищущих работу, своей стабильностью. Работая в государственном учреждении, вы получаете все гарантии и социальные льготы, положенные вам в соответствии с Конституцией, Трудовым Кодексом РФ и федеральным законом №79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

Поскольку государственная служба, вне зависимости от той должности, которую вы хотите занять, предполагает особую ответственность, требования к кандидатам довольно высоки. Список этих требований к должностям государственной службы изложен в вышеназванном Закона о госслужбе. В нём оговариваются квалификационные требования и к уровню образования, и к стажу государственной гражданской службы или стажу работы по специальности, а также перечислены те знания и навыки, которые необходимы для исполнения тех или иных должностных обязанностей.

В последнее время требования к стажу или опыту работы снизились. И теперь, применительно к Управлению Росреестра по Мурманской области, для поступления на все должности в Управлении, за исключением должности руководителя Управления, иметь какой-либо стаж государственной гражданской службы или стаж работы по специальности, необязательно.

Таким образом, выпускник высшего учебного заведения, только что получивший высшее образование, имеет возможность сразу поступить на государственную службу. Надо сказать, что в этом есть положительные моменты – такой сотрудник ещё не утратил способностей к обучению, его легко научить премудростям исполнения обязанностей по своей должности. К тому же человек, только что получивший специальность и вступающий, так сказать, «во взрослую жизнь», полон желания строить свою карьеру. А как раз государственная служба и позволяет это делать, применяя свои знания и способности.

Поэтому Управление Росреестра по Мурманской области приглашает выпускников высших учебных заведений принимать участие в конкурсах на замещение вакантной должности либо на включение в кадровый резерв. Объявления о конкурсах размещаются на сайте www.rosreestr.ru (регион «Мурманская область», вкладка «О Росреестре», затем «Кадровое обеспечение»). Информацию о проведении конкурсов также можно получить в кадровом подразделении Управления по тел. (8152) 44-14-18.

Управление Росреестра по Мурманской области информирует о том, что отсутствие межевания не лишает права собственности на земельный участок, но повышает риски споров о границах смежных участков.

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Мурманской области рекомендует правообладателям  земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами власти.

В Мурманской области кадастровая стоимость является баз для исчисления налога на землю. С 2017 года в соответствии с решением областных властей кадастровая стоимость также является основой для расчета налогов на имущество юридических и физических лиц в нашем регионе. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Росреестра не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки.

Управление Росреестра по Мурманской области предлагает несколько способов получения из ЕГРН информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На сайте Росреестра rosreest.ru с помощью раздела «Электронные услуги и сервисы» можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Оперативно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно в личном кабинете Росреестра, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в офис приёма Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области по адресу г.Мурманск, ул.Полярные Зори, д.44, или в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Адреса и режим работы офисов МФЦ в Мурманской области можно уточнить на региональном сайте МФЦ  http://www.mfc51.ru или по телефону 8(8152) 994040.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса любым из указанных способов  необходимо указать способ получения документа: при личном посещении офиса Федеральной кадастровой палаты или МФЦ, по почте.

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Управление Росреестра по Мурманской области  сообщает,  что 25 октября 2017 года с 12.00 до 15.00 в отделении ГОБУ «МФЦ МО» по Ленинскому округу (ул. Хлобыстова, д. 26) Управление Росреестра по Мурманской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области проводят День открытых дверей.

Граждан проинформируют и проконсультируют по актуальным вопросам в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета.

 

С 18 октября 2017года  на информационном телевизионном экране, расположенном в самом центре города Полярные Зори  на площади имени Андрюшечко,  ежедневно транслируется  официальный видеоролик Управления Росреестра, в доступной и наглядной форме позволяющий разобраться в сложных вопросах  осуществления государственного земельного надзора.  Зрителям предоставлена возможность узнать об основных видах нарушений земельного законодательства, о предусмотренной Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации административной ответственность за них, а также об особенностях  контроля, осуществляемого земинспекторами  за исполнением предписаний, выданных гражданам и организациям.

Профилактика коррупционных правонарушений на государственной службе является одной из задач государственных органов. Управлением Росреестра по Мурманской области ведётся систематическая работа по профилактике коррупционных правонарушений. Вопросы предупреждения и профилактики коррупции рассматриваются на заседаниях коллегии, расширенных оперативных совещаниях, заседаниях Общественного совета при Управлении. Принимаются меры по созданию условий, затрудняющих возможность коррупционного поведения и обеспечивающих предупреждение коррупционных проявлений, в том числе минимизируется личное общение должностных лиц с гражданами при оказании услуг Росреестра.

Одной из важных составляющих профилактики коррупции является антикоррупционное просвещение сотрудников. Разъяснение положений действующих в сфере противодействия коррупции законов с целью предотвращения противоправных действий сотрудников проводится в Управлении Росреестра по Мурманской области на постоянной основе. В частности, ознакомление с федеральными законами и иными нормативными актами, касающимися противодействия коррупции, осуществляется всеми сотрудниками под роспись. В системе служебной подготовки сотрудниками изучаются новеллы антикоррупционного законодательства. Кадровым подразделением Управления разработаны специальные памятки, рекомендации, по поведению сотрудников в той или иной ситуации, помогающие предотвратить коррупционное правонарушение. Также в Управлении размещён информационный стенд по антикоррупционной деятельности, содержащий методические рекомендации и информацию по актуальным вопросам профилактики и противодействия коррупции. Разработаны тесты и организованы периодические проверки знания сотрудниками положений антикоррупционного законодательства. В ходе тестирования определяется круг вопросов, требующих проведения дополнительного разъяснения той или иной нормы законодательства.

Проводимая систематическая работа по антикоррупционному просвещению сотрудников позволила не допустить коррупционных правонарушений в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Мурманской области приступил к оказанию услуг по составлению договоров имущественных сделок в простой письменной форме.

Теперь жители Мурманской области могут обратиться в любой офис Кадастровой палаты за помощью в подготовке документов с целью последующей регистрации прав на недвижимое имущество.

Кадастровая палата предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности:

  • договоры купли-продажи недвижимого имущества;
  • договоры дарения недвижимого имущества;
  • договоры аренды недвижимого имущества.

Для получения услуги необходимо:

  • обратиться в офис приема Кадастровой палаты;
  • предоставить сотруднику Кадастровой палаты документы, необходимые для составления договора имущественной сделки;
  • оплатить стоимость услуги;
  •  обратиться в офис приема Кадастровой палаты в удобное время, согласованное с сотрудником Кадастровой палаты, за получением готового договора сделки.

Стоимость услуги по подготовке договора имущественной сделки:

  • между физическими лицами – 950 рублей,
  • между физическими лицами и юридическим лицом – 1200 рублей,
  • между юридическими лицами, а также между физическими лицами и несколькими юридическими лицами, – 1450 рублей.

Офисы филиала Кадастровой палаты, куда можно обратиться за получением услуги по составлению договоров имущественных сделок в простой письменной форме:

- г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44;

- г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 6;

- г. Оленегорск, ул. Энергетиков, д. 2;

- п. Никель, пр. Гвардейский, д. 28, кв. 53;

- г. Кандалакша, ул. Новая, д. 10;

- г. Мончегорск, ул. Комсомольская, д. 5.

Подробную информацию о порядке получения услуги можно получить, обратившись в консультационный центр филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Мурманской области по телефону (8152) 40-30-12. 

 

18 октября 2017 года в здании музыкальной школы г.Полярные Зори состоялась рабочая встреча специалистов Кандалакшского межмуниципального отдела с населением по вопросам соблюдения земельного законодательства.

На встрече присутствовали граждане, представители администрации муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией.  В ходе встречи были продемонстрированы видеоролики, в доступной форме излагающие суть государственного земельного надзора и порядок оформления прав на земельные участки. Особый интерес у граждан вызвал вопрос оформления прав на земельные участки под гаражными боксами. Государственными земельными инспекторами были даны ответы на вопросы граждан, разъяснены виды и размеры административных штрафов, налагаемых на нарушителей  земельного законодательства.

С 1 января 2017 года вступил с силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о государственной регистрации недвижимости), в соответствии с которым был создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединивший в себе два реестра (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и государственный кадастр недвижимости).

С созданием ЕГРН стала возможной одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, что экономит время граждан и делает операции с недвижимостью более удобными (п.3 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости). Все эти нововведения направлены на упрощение регистрации объектов недвижимости и делают ее более понятной для граждан и представителей бизнеса.

В рамках реализации концепции приема документов по экстерриториальному принципу,  обратиться с заявлением о государственном кадастровой учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно в г. Мурманске и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области или многофункциональный центр (МФЦ) независимо от местонахождения объекта недвижимости.

Благодаря оптимизации учетно-регистрационных процедур, сократились сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. При подаче документов в подразделение Росреестра кадастровый учет осуществляется в течении 5 рабочих дней, государственная регистрация прав в течении 7 рабочих дней, в случае одновременного проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости срок составляет 10 рабочих дней. При подаче документов через многофункциональный цент эти сроки увеличиваются на 2 рабочих дня.

На сегодняшний день, согласно ст. 28 действующего Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН).

 

Календарь новостей

<< < Май 2018 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 23 24 25 26 27
28 29 30 31