Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области напоминает гражданам о возможности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде. Используя электронные способы получения государственных услуг Росреестра, заявитель существенно экономит как временные, так и финансовые затраты.

В настоящее время на официальном сайте государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru) доступны практически все базовые услуги ведомства: получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственная регистрация прав, постановка на государственный кадастровый учет. Так, за 5 месяцев 2017 года в электронном виде посредством портала Росреестра на государственную регистрацию и/или кадастровый учет поступило 2228 заявлений.

Электронные сервисы Росреестра предлагают заявителю воспользоваться возможностью предварительно записаться на прием для получения государственной услуги Росреестра, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме «онлайн», получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

Воспользовавшись электронным сервисом «Получение сведений из ЕГРН», заявитель располагает возможностью запросить и получить необходимые сведения в виде:

  • выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,
  • выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости,
  • выписки ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов,
  • выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости,
  • кадастровый план территории.

Максимальный срок предоставления сведений из ЕГРН составляет 3 рабочих дня. Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН утвержден приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291. Стоит отметить, что получение сведений из ЕГРН в виде электронного документа обходится заявителю значительно дешевле, чем документ на бумажном носителе. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Электронные сервисы Росреестра доступны круглосуточно в режиме реального времени на официальном сайте государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru).

Для удобства заявителей филиалом Кадастровой палаты  разработаны пошаговые инструкции по использованию электронных сервисов Росреестра. Инструкции размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» в разделе «Документы» − «регион Мурманская область»  (http://kadastr.ru/site/Activities/documents.htm).

Кандалакшский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Мурманской области уведомляет!

При подаче документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество (здание, дом, гараж и др. постройки) на основании правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве по наследству и др.) необходимо в дальнейшем оформить права на используемый земельный участок, обратившись в орган местного самоуправления.

За использование земельного участка без документов предусмотрена административная ответственность с наложением штрафа от 5000 руб.

 

Жители России получили возможность зарегистрировать недвижимость на территории Российской Федерации, не покидая региона. При расположении недвижимости в другом субъекте Российской Федерации, правообладатель, проживающий в Мурманской области, может обратиться в офис приема-выдачи документов филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Мурманской области, в котором документы принимаются по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации). По этому принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту подачи бумажных документов. После приема поданные документы проверяются на предмет отсутствия предусмотренных статьей 25 Закона о регистрации оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям Закона, после чего направляются в территориальный орган регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости.

В Мурманской области для подачи документов по экстерриториальному принципу заявители могут обратиться в офисы филиала Кадастровой палаты, расположенные по адресам: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44 и г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 6.

По итогам четырех месяцев 2017 года филиалом Кадастровой палаты по Мурманской области принято 458 заявлений о государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу.

Сроки осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории иного субъекта Российской Федерации, не увеличиваются. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра сокращает временные и финансовые затраты заявителя.

Телефон «горячей линии» филиала Кадастровой палаты по Мурманской области: 8(8152)40-30-12.

style='mso-spacerun:yes'>  Единого портала государственных услуг (ЕСИА, gosuslugi.ru). В случае отсутствия регистрации на ЕСИА подтвержденную учетную запись ЕСИА можно получить, обратившись в отделение Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (контактную информацию, а также график приема заявителей в МФЦ можно уточнить на официальном сайте ГОБУ "МФЦ МО" https://mfc51.ru)

Земля и ее ресурсы являются главным богатством природы, основой жизнедеятельности и условием существования каждого из нас. Земля имеет особую социальную ценность и значимость, прежде всего, как природный ресурс, как территория и как недвижимость, непрерывно воспроизводящая материальные блага и выполняющая ряд других жизненно важных функций. Она является необходимым материальным условием существования человека и всякого процесса производства.

      Рациональное использование земельных участков, охрана земельных ресурсов, соблюдение установленных законом требований являются насущной проблемой.

     В последнее время большое внимание уделяется государственному земельному контролю (надзору), что свидетельствует об актуальности данной темы.

     Государственный контроль (надзор) за использованием и охраной земель призван обеспечить исполнение земельного законодательства, соблюдение установленных требований, выполнение мероприятий по охране земель органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, их должностными лицами, а также гражданами.

         Полномочия по организации и осуществлению государственного земельного контроля (надзора) на территории Кандалакшского, Терского районов и г. Полярные Зори с подведомственной территорией возложены на инспекторов Кандалакшского отдела Управления Росреестра по Мурманской области.

      О результатах своих проверок инспектора сообщают землепользователям, в отношении которых проводился контроль, путем составления соответствующего акта в письменной форме. При обнаружении нарушений виновному лицу, независимо от его статуса, выписывается предписание и устанавливается срок его исполнения.

       Государственный орган власти или муниципальный, юридическое лицо или ИП, любой гражданин должны и обязаны выполнить требование по устранению допущенных  нарушений. Если срок прошел, а нарушения не устранены, то уполномоченный орган может привлечь его к административной ответственности.

       При проведении мероприятий по осуществлению государственного земельного контролю (надзору) государственные земельные инспектора нередко сталкиваются с рядом проблем и вопросов.

       Наиболее важным встает вопрос: «почему количество выявленных правонарушений с каждым годом увеличивается»? Одной из причин является то, что зачастую граждане не знают законов и плохо осведомлены о порядке оформления земельных участков.

            Следующая проблема состоит во взаимоотношении между «проверяющим» и «проверяемым». При назначении выездной проверки многие граждане попросту игнорируют полученные ими уведомления. Такие действия граждан и представителей организаций являются незаконными и могут квалифицироваться как воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), и квалифицируются по ч. 1 ст. 19.4 КоАП РФ.

Часто  «проверяемые» после выявления правонарушения не согласны с вменяемым им нарушением, так как утверждают, что данный земельный участок уже был приобретен с нарушением, за которое они отвечать не обязаны. Нежелание лиц, привлекаемых к административной ответственности оплачивать налагаемый на них административный штраф, ведет к привлечению лица к административной ответственности по  ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ.

            По состоянию на 05 мая 2017 года инспекторами Кандалакшского отдела в рамках осуществления функции по осуществлению государственного земельного надзора проведены следующие мероприятия:

        Всего проведено 222 проверки, выявлено 93 нарушения требований земельного законодательства, составлено 64 протокола об административных правонарушениях, привлечено к административной ответственности 48 лиц; наложено административных штрафов на сумму 126864 руб., направлено административных штрафов для принудительного взыскания в Службу судебных приставов-исполнителей на сумму 56702 руб.

         В связи с ежегодным проведением Управлением Росреестра мероприятий по государственному земельному надзору, в очередной раз призываем всех лиц, использующих земельные участки без документов, оформить их в установленном законом порядке.

      Дополнительно сообщаем, что каждый из участников земельных отношений имеет право обратиться в адрес инспекторов, если речь идет о нарушении их прав. Инспектора, в свою очередь, проведут все соответствующие процедуры для установления факта нарушения и привлечения виновных лиц к административной ответственности.

 

Кандалакшский отдел Управления Росреестра по Мурманской области

Календарь новостей

<< < Февраль 2018 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28