Федеральный Закон от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» допускает на приусадебном земельном участке размещение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений и сооружений при условии соблюдения градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать нормам, установленным пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), а именно: объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Если разрешение на строительство получено до 04.08.2018, и его параметры соответствуют требованиям разрешения, то объект ИЖС может превышать указанные параметры.

На садовом земельном участке допускается размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, при этом под хозяйственными постройками понимаются сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. При этом параметры жилого и садового дома должны соответствовать параметрам, указанным в статье 39 ГрК РФ. Параметры строительства хозяйственных построек, вспомогательных по отношению к жилым домам, определяются градостроительным регламентом.

Вспомогательные строения и сооружения могут создаваться без получения разрешения на строительство и без направления каких-либо уведомлений. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такие объекты осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.