85 лет прошло со времени присвоения Кандалакше статуса города. С тех пор её архитектурный облик изменился до неузнаваемости. Примечательно, что за всю историю развития Кандалакши действовало несколько генеральных планов, определяющих стратегию градостроительства с учетом рационального использования территории и, по возможности, максимального обеспечения потребностей жителей города.

Впервые вопрос о необходимости разработки генплана был озвучен на заседании исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета депутатов трудящихся 20 марта 1949 года. Страна перестраивалась на мирный лад, экономика постепенно начала приходить в себя от военных и политических событий. Стремительно развивалась и Кандалакша с пригородной зоной…

Разработчиком планировки выступило Ленинградское отделение Государственного института проектирования городов. Представленный план предусматривал развитие Кандалакши в границах на площади 1400 гектаров, «как одного из промышленных центров Мурманской области, с населением на перспективу – 50 тысяч человек» и включал несколько ключевых позиций:

• размещение промышленности в трёх зонах (северное направление – алюминиевый завод, Нивская гидростанция; южное – рыбоконсервный, механический, деревообделочный, лесохимический заводы, мельничный комбинат, западное – лесоперевалочная база, шпалобиржа и завод № 6);

• застройка жилых районов;

• прокладка основных магистралей и городских улиц (шириной 20-25 метров, а в зоне индивидуального строительства – 12-18 метров);

• создание общегородского центра;

• озеленение;

• организация движения внутригородского транспорта и «внешнего»;

• инженерное оборудование и благоустройство.

Проект генплана был одобрен с пожеланием в адрес Гипрогора предусмотреть наряду с автобусным движением и троллейбусное; перевести телефонную, силовую и осветительную проводки с воздушной на кабельную подземную, просить Облисполком выделить необходимые средства для «срочной разработки детальной планировки городских кварталов первоочередной застройки».

Протокол № 59 заседания исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета депутатов трудящихся от 20 марта 1949 г.- о генеральном плане города Кандалакши. ГОКУ ГАМО в г. Кировске. Ф.Р-164. Оп.1. Д.332. Л.1-7.

В 1958 году Кандалакша была крупным промышленным центром, по количеству населения - вторым городом в области после Мурманска. Утвержденный в 1949 году генплан на практике оказался «сырым». Строительные площадки были хаотично разбросаны по всему городу, на которых возводилось, как правило, всего одно здание. 
В результате, получить целиком застроенный квартал или участок улицы было проблематично. Не представлялось возможным кооперировать средства и силы застройщиков на сооружение канализационных сетей, водо- и теплоснабжения.  Поэтому многие здания возводились без водопровода и канализации, с печным отоплением. Перед руководством города вновь встал вопрос о развитии инфраструктуры.
На расширенном заседании горисполкома и бюро горкома КПСС, состоявшемся в начале 1960 года с привлечением широких кругов общественности, вновь обсуждался проект детальной планировки центральной площади Кандалакши, разработанный институтом Ленгипрогора. Проектированию подлежала часть города от Нижней Кандалакши до линии отвода железной дороги, включая территорию около вокзала. Планировалось на самом высоком месте - в районе строящегося кинотеатра - оборудовать центральную площадь города, на которой в ближайшее время начать строительство крупного универмага и жилых домов. Для координации осуществления задуманного требовался и соответствующий чиновник. Кандалакшский горисполком выступил с ходатайством в Совет Министров РСФСР «об установлении в штатах Кандалакшского горисполкома должности главного архитектора города». Эта должность была введена в структуру Кандалакшского горисполкома 15 января 1963 года.

Статья начальника областного отдела по делам строительства и архитектуры Мурманского облисполкома А. Антонова «Некоторые вопросы развития Кандалакши» об особенностях, конкретных направлениях развития города в 60-е годы в газете «Кандалакшский коммунист». - Кандалакшский коммунист. - 1958. – 6 июля. - № 81 (4264). - С.2, 3.	Статья архитектора, автора проекта планировки центральной части Кандалакши Н. Карягиной «Таким будет город!» в газете «Кандалакшский коммунист». – Кандалакшский коммунист. – 1960. - 10 апреля. - № 45 (4540). – С.4.

Из протокола № 33 заседания исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета депутатов трудящихся Мурманской области от 30 сентября 1960 г. – о рассмотрении проекта детальной планировки центральной части города Кандалакши. ГОКУ ГАМО в г. Кировске. Ф.Р-164. Оп.6. Д.124. Л.17-18.		Статья председателя правления Мурманского отделения Союза архитекторов СССР Н. Быстрякова «Новая Кандалакша» в газете «Кандалакшский коммунист». - Кандалакшский коммунист. - 1960. – 23 октября. - № 129 (4624). - С.4.

Из протокола № 30 заседания исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета депутатов трудящихся Мурманской области от 11-30 августа 1966 г. – о рассмотрении проекта генплана города Кандалакши. ГОКУ ГАМО в г. Кировске. Ф.Р-164. Оп.7. Д.95. Л.16, 16об.

Из протокола заседания исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета депутатов трудящихся Мурманской области от 9 сентября 1967 г. – о проектировании схемы единого генерального плана и общеузловых инженерных коммуникаций промышленно-складской зоны. ГОКУ ГАМО в г. Кировске. Ф.Р-164. Оп.7. Д.152. Л.2об, 3.

С 1978 года основным направлением деятельности главного архитектора Кандалакшского горисполкома было проведение градостроительной политики на территории, подчиненной городскому совету. При отделе главного архитектора была сформирована производственная группа в составе 2-х человек, которая занималась подготовкой исходных данных для проектирования. В 1979 году областной отдел архитектуры Мурманского облисполкома заказал институту «Ленгипрогора» новый генплан Кандалакши и пригородной зоны. Его разработка представляла значительные трудности, т.к. Кандалакша имела ряд планировочных и структурных особенностей, которые существенно повлияли на выбор проекта. Решением 2-й сессии 18 созыва Кандалакшского городского Совета народных депутатов от 3 сентября 1982 года отдел главного архитектора был переименован в отдел по делам строительства и архитектуры. Производственная группа при отделе была расширена, увеличился и её функционал. В частности, группа занималась разработкой проектов благоустройства дворовых территорий, кварталов и улиц, подготовкой эскизов художественного оформления города. С 1989 года отдел по делам строительства и архитектуры переименован в отдел архитектуры и градостроительства. 

Справка об объеме жилищно-гражданского строительства в г. Кандалакше за 1979 год (из годового отчета по строительству объектов города и района за 1979 год). Архивный фонд Р-2/337. Оп.1. Д.68. Л.51-52.

Выписка из сводной ведомости объектов жилищного и гражданского строительства, находящихся в строительстве и введенных в эксплуатацию в 1980 году по г. Кандалакше (из годового отчета по строительству объектов города и района за 1980 год). Архивный фонд Р-2/337. Оп.1. Д.72. Л.19-20.

Решение исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 12 июня 1981 г. № 215 - о рассмотрении генерального плана г. Кандалакши. ГОКУ ГАМО в г. Кировске. Ф.Р-164. Оп.7. Д.1033. Л.14.

Выписка из конъюктурного обзора о проведенной работе по осуществлению контроля и улучшения качества жилищно-гражданского строительства в г. Кандалакше за 1984 год (из годового отчета выполнения плана жилищно-гражданского строительства объектов города и района за 1984 год). Архивный фонд Р-2/337. Оп.1. Д.104. Л.1-3.

25 июля - 5 августа 1989 года по согласованию с Госстроем РСФСР в Кандалакше проходил семинар-конкурс на разработку эскиза застройки центра города. В конкурсе приняли участие три института: «Ленгипрогор», «Мурманскгражданпроект» и «Архангельскгражданпроект», каждый из которых представил свою идею реконструкции площади.  В частности, «Ленгипрогор» предлагал к существующему зданию универмага пристроить два 9-этажных точечных дома и новое здание культурно-просветительского центра, в котором разместятся библиотека, краеведческий музей, выставочный зал и кафе. Основная идея проекта архангелогородцев заключалась в превращении Центральной площади в центр городского общения, место сосредоточения общественных, культурных, торговых точек. Танк с площади предлагалось перенести на место круговой развязки улицы 50 лет Октября. В предложении мурманчан площадь трактовалась как многофункциональная центральная площадь с четким зонированием по функциям. Этот вариант предусматривал реконструкцию практически всех зданий, формирующих пространство площади. Правый пилон здания горисполкома предлагалось достроить башней с часами. С левой стороны – построить небольшой культурный центр, а в сквере с ним установить памятный знак «Танк». Конкурсные проекты были выставлены в кинотеатре «Нива» для того, чтобы горожане могли направить свои отзывы в горисполком.

Статья инженера отдела по делам строительства и архитектуры Кандалакшского горисполкома С. Александровой «Перспективы Нижней Кандалакши» в газете «Кандалакшский коммунист». - Кандалакшский коммунист. - 1989. – 26 января. - № 12 (9034). - С.1.	Статья и.о. начальника отдела по делам строительства и архитектуры Кандалакшского горисполкома С. Кульпиной «Центральная площадь. Какой ей быть?» в газете «Кандалакшский коммунист». - Кандалакшский коммунист. - 1989. – 5 октября. - № 120 (9142). - С.2.

В 1992 году на Нижней Кандалакше планировалось начать строительство микрорайона
№ 8. Предполагалось, что оно завершится к 1997 году.

В 1996 году производственная группа была расформирована, и с 1997 года при отделе архитектуры и градостроительства на постоянной основе заработал Градостроительный совет (из исторической справки к архивному фонду Р-2/337).

Письмо начальнику УКСа администрации Мурманской области Н.Н. Рыбникову от главы администрации города Кандалакши В.Н. Ахрамейко о проектировании объектов местных Советов в 1992 году (из годового отчета о выполнении плана жилищно-гражданского строительства объектов города и района за 1992 год). Архивный фонд Р-2/337. Оп.1. Д.162 Л.1.	Информация отдела архитектуры и строительства администрации города Кандалакши о стоимости проектно-изыскательских работ по объектам (из годового отчета о выполнении плана жилищно-гражданского строительства города и района за 1992 год). Архивный фонд Р-2/337. Оп.1. Д.162. Л.31.

Программа капитального строительства, финансируемого из местного бюджета на 2000 год. Архивный фонд Р-102. Оп.1. Д.11. Л.1-2.

Материалы из рубрики «В нашем городе» в газете «Кандалакшский коммунист» о строительстве объектов в городе в 2006 году. – Нива. – 1960. - 12 мая. - № 18 (1774). – С.3.	Ответ и.о. начальника отдела по строительству, транспорту и связи администрации г. Кандалакши М.А. Исаевой на критические замечания горожан по поводу происходящего в Кандалакше строительства. – Нива. – 2006. - 19 мая. - № 19 (1775). – С.6.

Выписка из I тома Генерального плана муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района на 2007-2025 годы (Положение о территориальном планировании), разработанного ОАО «НИИП Градостроительства». Архивный фонд Р-190. Оп.4. Д.9а. Л.34, 36, 39-41.

Выписка из II тома Генерального плана муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района на 2007-2025 годы (Обоснование проекта генерального плана, книга 2 Проектные предложения), разработанного ОАО «НИИП Градостроительства». Архивный фонд Р-190. Оп.1. Д.9б. Л.1, 9-13.

Выписка из уточненного перечня строек и объектов для областных государственных нужд на 2007 год, финансируемых за счет государственных капитальных вложений (из годовой программы капитального строительства в Кандалакше и районе на 2007 год). Архивный фонд Р-102. Оп.1. Д.38. Л.15-17.